AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Mietvertrag
Der Zeitmietvertrag für die Finca/ das Luxus Apartment kommt zwischen dem Mieter und dem Eigentümer der Finca/ des Luxus Apartments zustande. Gegenstand des Vertrages ist die zeitlich begrenzte Überlassung der Finca/ des Luxus Apartments zu Wohnzwecken.
- Abschluß des Vertrages
1.1 Mit der Zusendung der Buchungsbestätigung, die alle relevanten Details erfasst,
kommt der Mietvertrags zustande.
1.2 Eine Weitervermietung an Dritte ist nicht gestattet.
- Bezahlung
2.1 Die Mietvorauszahlung beträgt 100% des Mietpreises und ist nach Erhalt
der Buchungsbestätigung/Rechnung sofort fällig.
2.2 Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag ohne Anzahlung zu be-
gleichen.
2.3 Der Mieter ist nach vollständiger Bezahlung des Mietbetrags zur Nutzung
der Finca/ des Luxus Apartments berechtigt.
2.4 Als Zahlungsmittel werden Banküberweisung, Paypal
akzeptiert.
- Kaution
3.1 Die Kaution in Höhe von 250 Euro ist bar zu hinterlegen.
3.2 Die Kaution sichert die Schlüsselrückgabe, die Bezahlung der verbrauchs-
abhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas etc.), den Schadensersatz
Beschädigungen bzw. nicht oder nur unzureichend durchgeführter End-
reinigung.
3.3 Der Vermieter ist berechtigt, entsprechende Einbehalte an der Kaution
vorzunehmen.
3.4 Soweit vom Vermieter keine Verrechnung der Kaution gem. 3.2 der AGB
vorgenommen wird, erfolgt die Rückzahlung am letzten Belegungstag vor
Abreise des Mieters. Ansonsten spätestens 14 Tage nach Belegungsende.
- Die Finca/ das Luxus Apartment darf nur mit der im Vertrag genannten Personenzahl belegt werden.
Im Falle der Mehrbelegung ist der Vermieter, unbeschadet seines Rechts auf
Kündigung des Mietvertrages berechtigt, eine zusätzliche Vergütung für den
Zeitraum der Mehrbelegung zu verlangen. Die überzähligen Personen haben
die Finca/ das Luxus Apartment sofort zu verlassen.
- Stornierung durch den Mieter
5.1 Mehr als 12 Wochen vor Mietbeginn: keine Kosten – Rückerstattung
30 Tage vor Anreise/ Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
15 Tage vor Anreise/ Mietbeginn: 80 % des Mietpreises
ab 1 Tag vor Anreise/ Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
Nichtanreise: 100 % des Mietpreises
5.2 Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses bzw. bei Nichtanreise,
hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für nicht in Anspruch genommene
Miettage.
5.3 Im Fall einer Stornierung ist der Mieter berechtigt einen Ersatzmieter zu
benennen, der mit allen Rechten und Pflichten in den mit dem Mieter
geschlossenen Vertrag eintritt.
5.4 Eine Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
- Kündigung durch den Vermieter
6.1 Ist die Nutzung der Finca aufgrund Höherer Gewalt nicht möglich, so wird
die Haftung auf maximal die Höhe der bereits geleisteten Zahlungen des
Mieters beschränkt.
6.2 Der Vermieter kann den Mietvertrag nach Belegungsbeginn kündigen, wenn
der Mieter und/oder seine Mitreisenden die Durchführung des Vertrages un-
geachtet einer Abmahnung nachhaltig stören oder wenn diese sich in in solchem
Maß vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages ge-
rechtfertigt ist.
Dies gilt insbesondere im Fall einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Be-
schädigung der Finca/ des Luxus Apartments oder des Inventars.
Wird der Vertrag gekündigt, so behält der Vermieter den Anspruch auf den
Gesamtpreis. Er muss sich jedoch den Wert ersparter Aufwendungen sowie
erlangte Vorteile aus einer anderweitigen Belegung anrechnen lassen.
- Haftung/Pflichten des Mieters
7.1 Der Mieter haftet für alle von ihm und/oder seinen Mitreisenden verursachten
Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen.
Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Festgestellte Schäden
und alle anderen Reklamationen sind innerhalb von 24 Stunden dem Vermieter
zu melden.
7.2 Das Mitbringen von Haustieren ist nur in der Finca nicht in dem Luxus Apartment
gestattet.
- Anreise
Der Mieter kann die Finca / das Luxus Apartment frühestens ab 16 Uhr, spätestens
bis 20 Uhr beziehen. Sollte die Finca / das Luxus Apartment
ausnahmsweise nicht um 16 Uhr bezugsfertig sein, kann der Mieter hieraus
keine Schadensersatzansprüche ableiten.
- Abreise
Die Finca / das Luxus Apartment ist am Abreisetag bis 11 Uhr besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser usw. sind zu reinigen, die Mülleimer zu entleeren und der Kühlschrank auszuräumen.
Ist dies nicht erfolgt, erheben wir eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe
von 50 Euro.
- Sollten einzelne Punkte dieser AGB unwirksam oder nichtig sein, so berührt
das nicht die Rechtswirksamkeit des übrigen Vertrages. Die Vertragsparteien
verpflichten sich, die rechtsunwirksame Bestimmung durch eine rechtswirksame,
die dem wirtschaftlichen Zweck und dem sinngemäßen Inhalt der ungültigen am
nächsten kommt, zu ersetzen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
- Bei Annmietung muss ein gültiger Lichtbildausweis vorgelegt werden.
- Die Hausordnung muss vor Ort unterschrieben werden.
- Gerichtsstand ist Deutschland.